FAQ

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FAQよくあるご質問

ベルスタート株式会社について

会社設立時の想いは?どんな会社なの?
会社と自分の成長を通じ、世の中に貢献したい!との想いが強くなり、独立に踏み切りました。 お客様との1件1件のご相談に対し、誠実に向き合い、長期的目線に立った不動産サービスを提供する会社です。
設立が浅くて知らない会社だけど大丈夫?
会社設立3年目ですが、これまでの多くのお客様からのご紹介や実績により選んでいただいております。 大手不動産会社にはできない、一人のお客様にとことん向き合い、きめ細かなサービスとスピードで対応いたします。
得意エリアや実績は?
弊社対応エリアは原則1都3県となります。詳細は実績紹介よりご確認いただけます。

士業向けサービスについて

士業向けサービスってなに?
相続や節税などの場面において不動産との関わりをもつことが多い先生方に対して、プロの不動産会社として業務をサポートいたします。 本業に専念していただくよう不動産に関することはワンストップで対応いたします。
査定書の根拠って何?
一般的な流通事例(レインズ・各種ポータル)及び弊社提携のデータ会社(首都圏約8万件)との取引事例を比較し、かつ物件の特性を踏まえた上で価格を算出いたします。
価格査定は無料ですか。また、査定価格で売り出しをしなければなりませんか?
ご所有不動産のご売却を検討される方に関しては無料です。お気軽にお問い合わせ下さい。売り出しは必ずしも査定価格である必要はありません。しかし査定価格は不動産取引のプロとして客観的に物件を評価し長年蓄えたノウハウをもとに適正と思われる価格を算出したものです。 査定価格を大きく上回る金額で売り出すことも可能ですが、売れるまでに時間がかかりそのうえ結局査定価格を下回る金額でしか売れなかったというケースもあります。よくご相談の上お決めください。
査定書の作成はどれぐらい時間がかかる?
マンションの場合、営業日1日、個別性の強い土地・戸建は営業日2日以内に作成いたします。 その他、収益物件の場合、必要な書類(収支表・修繕履歴など)もあるため状況により異なります。

弊社買取サービスについて

できるだけ人に知られず売却したい
弊社が直接購入させていただき周囲の方に売却の事実を知られるリスクを減らします。 できるだけ早く現金化したい場合にはご希望の期日に合わせて現金化することも可能です。
買取りによる売却の際にかかる費用はありますか?
「仲介手数料」など弊社から請求する手数料は一切ありません。 ただし、「抵当権抹消費用」や「契約印紙代」など、わずかですが別途の登記費用が発生することがあります。
買取り保証とはどのような売却方法ですか?
買取り保証とは、仲介により売却を行い、万一売れなかった場合も買取りによる売却を保証するものです。 仲介による売却は高く売れる期待がありますが、売れないかもしれない不安が残ります。買取り保証は、この「売れ残り」のリスクをカバーし、安心して仲介による販売を行うための保険のようなものです。
買取りで売却した後ですぐに引越ししなければなりませんか?
いいえ、すぐに引越しする必要はありません。 お客様の都合に合わせて引き渡しのスケジュールを調整できます。買い替えや住み替えなどの場合は、新居の入居スケジュールに合わせてお引き渡しできます。引越し先が決まっていない場合も、安心してご利用ください。
買取りの場合はどのくらいの期間で決済できますか?
通常は1週間前後で手続きが完了しますが、物件の抵当権設定や権利問題などにより決済までの期間がかかることがあります。
家に住んだままで売却することはできますか?
住んだままで売却ができます。 ご自宅の売却をされるほぼ半数の方が住んだままで売却されています。 弊社買取りでの売却であれば、ご事情・ご要望に合わせて引き渡しスケジュールを決めることができますので、売却が決まった後も住み続けることができます。
近所の方に知られないように売ることはできますか?
弊社買取りでの売却であれば、一切他人に知られないで売ることができます。 仲介による売却の場合は、ご希望や物件の状態に合わせて販売方法を計画し、なるべくご近所の方に知られないように売却いたしますので、ご安心ください。

お電話の場合は下記までご連絡ください。

電話アイコン03-4400-6688

受付時間 10:00 ~ 18:00(定休日:水曜日)

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